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更新时间:2021-07-29 20:15:39

防不胜房 连载中

防不胜房

来源:微小宝 作者:壴沫曦 分类:都市 主角:富雯雯顾问 人气:

这次给书友们带来壴沫曦原创的都市小说《防不胜房》精彩章节内容的阅读,富雯雯顾问两位主角最终会发生怎样的故事呢,让我们一起拭目以待吧!精彩内容:多年以后,余渺渺突发奇想发表一本地产小说。 男人看完,笑得意味深长:“原来当初你早有预谋!” 余渺渺故做镇静:“纯属巧合,切勿对号入座!” 回应她的,是男人深情一吻。 “渺渺,谢谢你义无反顾支持,在我四面楚歌的时候…” 这是一个职场菜鸟披荆斩棘,事业爱情双丰收的故事。...展开

精彩章节试读:

  记忆如此清晰,仿佛昨日重现。余渺渺悲伤的不能自己,再次醒来,脸颊触感湿润冰凉。

  此时旭日初升,满室光亮温暖。

  看了看时间,不到七点。

  疲惫颓然的起床。

  余渺渺站在卫生间的洗手池前,看着镜子里双眼红肿,头发凌乱的女人,叹了一口气,慢慢开始洗漱,用冰块消肿双眼,最后将悲哀隐藏于粉底之下。

  脆弱属于夜晚,它不应该出在白天向世人展示。

  预售许可证审批下来,销售在即。

  身材高挑而单薄,有着江南水乡温柔似水的外表的销售经理段洁充分诠释‘新官上任三把火’。

  晨会,培训,考核,形体,模拟不断。

  余渺渺看着自己掉下去的体重,不由感到深深悲哀。

  她的员工餐又白吃了……

  开盘倒计时第7天,从总部赶回来的陆航渊召集销售部开会。

  这一开,就是10个小时。

  余渺渺看着投影墙上的开盘时间,内部认购方案,销控房源,销售价格,交房时间,销售说辞,客户问答等,眼里散发着激动的光芒。

  等了好久,终于要等到这一天了。

  “所以,从明天开始,你们就可以通过电话访问开始积累潜在客户!”

  段洁说完会议内容,看了看在一旁坐着的陆航渊:“陆总,还有什么要补充的?”

  陆航渊看向众人:“没有问题?”

  富雯雯犹豫的举起手:“我们没有客户渠道,怎么打?”

  陆航渊答:“公司全国各地往年的购买客户资料明天会发到你们手上,我希望,你们一天电访的量不低于1000组!”

  底下哀声一片。

  段洁道:“别身在福中不知福!我做置业顾问那会儿,一天是3000组电访!销售这行,要成功,首先要让自己疯!”

  众人不禁哈哈大笑,除了余渺渺。

  她想了想,又将面前的销控表仔细翻了翻,带着疑惑,看向陆航渊。

  陆航渊似乎察觉到,微微侧头看过来,但又很快转移视线:“如果没有什么问题,就先休息一会儿,10分钟后继续。”

  同事三三两两结伴出去。

  杜晓磊见她没起身:“不出去透透气?”

  余渺渺摇摇头:“没觉得闷。”

  会议室只剩下陆航渊和她。

  陆航渊离她本来就近,隔三个位置而已,此时男人掏出一根烟点上,透过薄薄的烟雾看过去,仿佛遗世而独立。。

  此时窗户不知道是谁打开,夜凉如水的微风吹来,余渺渺闻着淡淡的男性香水味,心跳莫名慌乱不已。

  她稳了稳自己的情绪,抿嘴迟疑一瞬,起身走向男人,站定开口:“陆总,我有话说!”

  “哦?”

  陆航渊这才将视线转向她,挑眉下极黑的眸子幽幽不见底,犹如被深渊凝视一般。

  “说来听听!”

  余渺渺艰难的咽了咽口水,然后,清清嗓子道:“主要是两个问题。第一,从之前调研结果来看,S市楼盘销售均价在2万左右,优惠大多数是交一万抵两万,交两万抵三万这样的模式,甚至有些高档楼盘,比如和我们开发进度一样的乾宇公司旗下时代豪庭连任何活动都没有。在这样的情况下,我们的定价低于市场均价,在再加上以两万抵五万这样前所未有的优惠力度,从一定程度上来看,拉低了销售价格……”

  余渺渺看着陆航渊,见男人神色如常,似乎在听,又似乎没有,心里不禁有些打退堂鼓。可是,说出去的话,泼出去的水,没有回转余地。

  余渺渺继续:“假设公司是打算以低价换量,打开S市的房地产市场,那么问题来了。也就是我要说的第二点。刚才我计算了下预售的房源,共计1000套,其中8栋高层2048户,只放了980套,独栋别墅和联排别墅共计20套,预售房源量少,在这种低价预售的方式下,会不会不够……”

  余渺渺声音越说越小,忐忑的看了一眼陆航渊。

  对方将烟蒂摁灭,然后背靠沙发,带着一股审视的味道,不辨情绪:“然后?!”

  余渺渺愣,然后?然后什么?

  她已经说的那么清楚了,陆航渊不可能不明白她的意思。

  “然后,……然后……我个人的看法是,会不会是前期策划调研哪里出了问题,导致后面销售方案脱离了市场需求?所以……能不能告知总部考虑更改下销售价格?或者,推迟开盘时间……”

  “余渺渺,你居然敢质疑公司的决定!”陆航渊淡淡道:“胆子可真不小!”

  余渺渺吓得差点腿软的想跪在地上。她突然想起,有种营销策略叫饥饿营销。

  也许,总部最初的出发点就是这样?有意减少可售房源,制造一房难求的假象,顺道维护容川置地的品牌形象?

  余渺渺开始后悔自己这么直言不讳了。

  领导最忌讳什么?

  那就是下属的指手画脚,自以为是。

  陆航渊做过全国大小项目那么多,难道会不知道?

  自己头脑一热,傻乎乎跑到这里来提意见,不是找死是什么?

  可是,自己这么做,难道错了?

  余渺渺直直应向陆航渊深邃的眼眸:“陆总,也许我的分析有误,看法也不成熟,但出发点是为了公司好!如果您觉得不合适,就当我是胡言乱语,班门弄斧吧!”

  会议又持续了约半个小时结束。

  余渺渺有些丧气的往家方向回,想着刚才陆航渊没有任何任何表示,只说了一句“我知道了”便起身出会议室的场景,不由得深深叹一口气。

  “我这样已经得罪陆总了啊?”

  余渺渺越发肯定是,为自己的职场前途感到担忧的同时,丝毫没有留意自己下意识拐进了平时回家的小巷。

  等她回过神来的时候,才发现小巷黢黑不见底,昏暗的路灯稀稀拉拉,犹如快要熄灭的烛火,压根无法照亮前方的路。

  小巷通往余渺渺所住小区的后门,平时余渺渺下班都走这条路。白天还好,人来人往,也不算偏僻。可是到寂静无人的深夜,再加上她还是一个人,余渺渺不由得心里开始发毛起来。

  路已经走了一半,余渺渺停下脚步正打算转身返回大路,却突然听见背后一阵脚步由远及近,步步紧逼而来……

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